Neues entsteht indem man baut

Die Löffler Hoch + Tiefbau GmbH & Co. KG ist ein Bauunternehmen, das sich auf Wohnungsbau, Industriebau und öffentliche Bauten spezialisiert hat. Das Unternehmen ist seit 65 Jahren in der Baubranche tätig und zählt derzeit circa 35 Mitarbeiter. Langjährige Erfahrung, technisches Können, kreatives Denken, kompetente Mitarbeiter und ein moderner Maschinen- und Gerätepark machen das Traditionsunternehmen auf der Schwäbischen Alb zu einem leistungsfähigen und zuverlässigen Partner für öffentliche und private Auftraggeber.

Nicht ohne unsere Totalstationen

Bei der Löffler Hoch + Tiefbau GmbH & Co. KG will keiner mehr auf die Robotic-Totalstationen von Trimble verzichten. Weil Präzises Messen und Bauen damit einfach extrem effizient ist – sogar bei hoch komplexen Gebäudegeometrien wie derjenigen der architektonisch ausgefallenen Wohnbebauung in Albstadt. Aber auch, weil das mittelständische Bauunternehmen damit beweisen kann, wieviel Innovationsgeist und digitale Kompetenz in ihm steckt. Mit einem Partner wie der BuildingPoint Deutschland Süd GmbH, die nicht nur die Trimble Systeme liefert, sondern auch noch die Datenaufbereitung übernimmt, braucht Löffler Hoch + Tiefbau nicht einmal ein eigenes technisches Büro.

Im Normalfall erregen Wohn- und Gewerbebaustellen keine übermässige Aufmerksamkeit. Auch nicht im lieblich in die Landschaft der Schwäbischen Alb eingebetteten Albstadt. Doch was dort an zentrumsnaher, gut frequentierter Lage entsteht, interessiert. Nicht nur die Anwohner, die ganze Region spricht darüber und verfolgt das Baugeschehen auf dem ehemaligen Eisplatz im Stadtteil Ebingen. Dort lässt die Volksbank Albstadt zwei grosse, architektonisch außergewöhnliche Einheiten erstellen, in denen auf rund 8000 m2 fünfzig attraktive Mietwohnungen und Gewerbeflächen Platz finden. Es sind eher Skulpturen als Gebäude, die über je acht Stockwerke in die Höhe ragen. Ungewöhnlich sind nicht erst die zwischenzeitlich weitestgehend fertiggestellten Gebäude, auch der Bauprozess bis dahin verlief in vieler Hinsicht ganz anderes als üblich. Die ringförmigen, als Turm Nord und Süd bezeichneten Einheiten haben eine asymmetrische Kontur. Denn jedes der vieleckigen Stockwerke ist horizontal um 15° zum darunterliegende verdreht. Diese besondere Architektur schafft spannende Flächen und Räume, verkomplizierte aber nicht nur die Statik, sondern auch den Ausführungsprozess des Rohbauunternehmers. So sorgte die Frage, wie man diese unübliche Gebäudegestalt bauen könne, für tiefe Denkfalten auf Christian Löfflers Stirn. Um den Architekt bei der Lösungsfindung zu unterstützen, war er als Verantwortlicher für Technik und Bauleitung bei Löffler Hoch + Tiefbau schon unüblich früh mit ins Projekt eingebunden worden.

Viele bauliche Herausforderungen sind nur mit digitaler Technik zu meistern

Christian Löfflers Resümee macht deutlich, dass es ihm und seiner Mannschaft nicht an baumeisterlichen Herausforderungen mangelte. Auch Bruno Pozzi, der Meister dieser Baustelle, erinnert sich im Rückblick an die unüblich hohe Zahl absolut notwendiger Messpunkten. Er schätzt, dass er pro Geschossdecke auf mindestens 60 kam.

Nochmals deutlich öfter kam die Totalstation in den beiden Tiefgaragen zum Einsatz.

Christan Löfflers Einschätzung der mit der Totalstation realisierten Zeitersparnis ist beeindruckend:

Dieselbe Tiefgarage bot Bruno Pozzi und seiner Kolonne zudem Gelegenheit, allererste Erfahrungen mit einem 3D-Ausführungsmodell zu sammeln. BuildingPoint hatte für die durch mehrere Gefällwechsel sehr komplexe Einfahrtsrampe ein 3D-Modell erstellt und dieses für die Totalstation bereitgestellt. Der Meister erinnert sich:

Das Arbeiten nach Modell sei für alle eine fantastische Erfahrung gewesen. Umso mehr bedauert Bruno Pozzi, dass viele Planer heute noch immer nur Papierpläne liefern können.

Der Direkteinstieg in ein komplexes Projekt ist problemlos machbar

Man sei sich im Unternehmen schon länger bewusst gewesen, dass die Digitalisierung auch bei ihnen irgendwann unumgänglich werden würde, berichtet Christan Löffler. Den Ausschlag für die Anschaffung ihrer ersten Trimble Robotic-Totalstation im Jahr 2019 aber habe die Aussicht darauf gegeben, das vermessungstechnisch herausfordernde Projekt in Albstadt bauen zu dürfen.

Sogar Bruno Pozzi, der damals mit einer gehörigen Portion Skepsis an das neue digitale Werkzeug herangegangen war, gäbe die Totalstationen um keinen Preis mehr her:

Der richtige Digitalisierungspartner ist der entscheidende Erfolgsfaktor

Der Innovationsgeist von Löffler Hoch + Tiefbau und das digitale Bauwerkzeug waren, meint Christian Löffler, mitausschlaggebend, dass sein Unternehmen den Auftrag für die anspruchsvollen Rohbauarbeiten beim Albstädter Prestigeobjekts erhalten habe. Deshalb wolle er es auch nicht bei den Totalstationen belassen, sondern auch zukünftig digital weiter vorangehen. Längst hat Christian Löffler seine Totalstationen bei weiteren Anwendungen erprobt und ist von deren Möglichkeiten auf der Baustelle begeistert. Gerade beim Verlegen der Leitungen seien sie unschlagbar. Oft würden ihm gerade auf diesen Plänen wichtige Masse fehlen. Was er früher mit viel Aufwand und entsprechender Fehleranfälligkeit zusammenrechnen musste, hole er sich jetzt mit der Totalstation ganz einfach schnell selbst. Auch für das Aufmass von Aushüben setze er die Totalstationen immer öfter ein.

Auch dem grossen Publikum, das die Rohbauerstellung der Albstädter Türme mitverfolgt hat, sind Löffler’s digitale Werkzeuge nicht entgangen. Auf seinen modernen Gerätepark werde er, sagt Christian Löffler, gerade im Kontext mit neuen Vergaben, immer wieder anerkennend angesprochen. Ein mindestens ebenso grosses Kompliment macht er der BuildingPoint Deutschland Süd GmbH: